Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe weg 8

4031MP Ingen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.561
+2,7%
[ € 451.054 – € 574.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.657[ € 474.674 – € 524.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.798[ € 499.357 – € 551.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe weg 8 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.561 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,2%
+€ 13.59212 maanden +2,7%
€ -5.73912 mnd vs. NL -1,2%
Nieuwe weg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.561 voor Nieuwe weg 8 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe weg 8 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.798. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.561.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe weg 8
€ 525.798[ € 499.357 – € 551.921 ]
Verkoper houdt over€ 518.764−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.464+€ 12.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe weg 8 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe weg 8
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 499.657[ € 474.674 – € 524.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe weg 8 adviseren wij in een bod van € 525.798, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.657 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.561+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.798+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.088+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe weg 8 zal in bij een vraagprijs van € 499.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe weg 8 in Ingen bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 512.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe weg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.561
Verwachte verkoopprijs€ 525.798
Verwachte vraagprijs€ 499.657
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Paard 23, 4031LK Ingen
Zwarte Paard 23
1900 · 119 m²
€ 516.319
Straatbeeld van Dr. A.R. Holplein 1a, 4031MB Ingen
Dr. A.R. Holplein 1a
1905 · 97 m²
€ 392.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe weg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klinkenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwe weg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe weg 8 in Ingen.

Wat is Nieuwe weg 8 in Ingen waard?
Nieuwe weg 8 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.561 (bandbreedte € 451.054 – € 574.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe weg 8 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe weg 8 in Ingen is in oktober 2026 € 499.657 (bandbreedte € 474.674 – € 524.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe weg 8 in Ingen?
Voor Nieuwe weg 8 adviseren wij een bod van € 525.798 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe weg 8 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe weg 8 in Ingen bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe weg 8 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe weg 8 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe weg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe weg 8 ligt rond € 512.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe weg 8?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe weg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.