Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 17

6014AH Ittervoort

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.923
+7,6%
[ € 343.132 – € 436.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.180[ € 362.121 – € 400.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.867[ € 378.779 – € 418.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 17 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.923 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,6%
+€ 27.67812 maanden +7,6%
+€ 13.64412 mnd vs. NL +3,8%
Anemoonstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.923 voor Anemoonstraat 17 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 17 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.867. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.923.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 17
€ 398.867[ € 378.779 – € 418.650 ]
Verkoper houdt over€ 393.229−€ 5.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.994+€ 10.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonstraat 17 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonstraat 17
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 381.180[ € 362.121 – € 400.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 17 adviseren wij in een bod van € 398.867, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.180 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.923+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.867+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.810+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 381.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 17 in Ittervoort bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 389.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.923
Verwachte verkoopprijs€ 398.867
Verwachte vraagprijs€ 381.180
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.923 zit Anemoonstraat 17 in het middensegment van Kern Ittervoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 17 in Ittervoort.

Wat is Anemoonstraat 17 in Ittervoort waard?
Anemoonstraat 17 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.923 (bandbreedte € 343.132 – € 436.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 17 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 17 in Ittervoort is in oktober 2026 € 381.180 (bandbreedte € 362.121 – € 400.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 17 in Ittervoort?
Voor Anemoonstraat 17 adviseren wij een bod van € 398.867 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 17 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 17 in Ittervoort bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 17 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 17 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 17 ligt rond € 389.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.