Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort

Woningwaarde Daalakkerstraat 21

6014BD Ittervoort

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.479
+7,6%
[ € 343.622 – € 437.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.845[ € 362.753 – € 400.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.309[ € 379.077 – € 418.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 21 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.479 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,6%
+€ 27.71712 maanden +7,6%
+€ 13.66312 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.479 voor Daalakkerstraat 21 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 21 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.309. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.479.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 21
€ 399.309[ € 379.077 – € 418.979 ]
Verkoper houdt over€ 393.667−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.445+€ 10.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerstraat 21 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerstraat 21
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 381.845[ € 362.753 – € 400.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.402 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 399.309, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.845 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.479+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.309+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.274+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 381.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 21 in Ittervoort bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 390.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.479
Verwachte verkoopprijs€ 399.309
Verwachte vraagprijs€ 381.845
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.479 zit Daalakkerstraat 21 in het middensegment van Kern Ittervoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort.

Wat is Daalakkerstraat 21 in Ittervoort waard?
Daalakkerstraat 21 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.479 (bandbreedte € 343.622 – € 437.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort is in oktober 2026 € 381.845 (bandbreedte € 362.753 – € 400.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 21 in Ittervoort?
Voor Daalakkerstraat 21 adviseren wij een bod van € 399.309 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 21 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 21 ligt rond € 390.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.