Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort

Woningwaarde Orchideestraat 2

6014AL Ittervoort

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.587
+6,7%
[ € 407.957 – € 519.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.152[ € 431.444 – € 476.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.218[ € 449.565 – € 496.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 2 in Ittervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.587 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds mei +0,6%
+€ 29.07112 maanden +6,7%
+€ 10.64512 mnd vs. NL +2,4%
Orchideestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.587 voor Orchideestraat 2 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 2 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.218. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.587.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 2
€ 473.218[ € 449.565 – € 496.888 ]
Verkoper houdt over€ 466.763−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.832+€ 11.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 2 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 2
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 454.152[ € 431.444 – € 476.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 523.875[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 2 adviseren wij in een bod van € 473.218, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.152 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.587+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.218+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.879+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 454.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 2 in Ittervoort bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 463.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.587
Verwachte verkoopprijs€ 473.218
Verwachte vraagprijs€ 454.152
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 8, 6014EE Ittervoort
Kastanjestraat 8
1989 · 224 m²
€ 555.829
Straatbeeld van Lobeliastraat 53, 6014BV Ittervoort
Lobeliastraat 53
1988 · 220 m²
€ 575.849
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 370.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.587 ligt Orchideestraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ittervoort. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 2 in Ittervoort.

Wat is Orchideestraat 2 in Ittervoort waard?
Orchideestraat 2 in Ittervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.587 (bandbreedte € 407.957 – € 519.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 2 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 2 in Ittervoort is in juni 2026 € 454.152 (bandbreedte € 431.444 – € 476.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 2 in Ittervoort?
Voor Orchideestraat 2 adviseren wij een bod van € 473.218 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 2 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 2 in Ittervoort bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 2 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 2 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 2 ligt rond € 463.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.