Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort

Woningwaarde Tulpenstraat 7

6014BS Ittervoort

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.887
+6,9%
[ € 422.301 – € 537.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.296[ € 463.372 – € 512.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 7 in Ittervoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.887 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds juli +0,6%
+€ 31.14012 maanden +6,9%
+€ 15.29012 mnd vs. NL +3,4%
Tulpenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.887 voor Tulpenstraat 7 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 7 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.296. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.887.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 7
€ 489.296[ € 463.372 – € 512.148 ]
Verkoper houdt over€ 482.664−€ 6.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.232+€ 11.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 7 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 7
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 539.999[ € 247.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 489.296, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.887+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.296+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.761+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 7 in Ittervoort bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 479.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.887
Verwachte verkoopprijs€ 489.296
Verwachte vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Lobeliastraat 53, 6014BV Ittervoort
Lobeliastraat 53
1988 · 220 m²
€ 583.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.887 ligt Tulpenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ittervoort. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 7 in Ittervoort.

Wat is Tulpenstraat 7 in Ittervoort waard?
Tulpenstraat 7 in Ittervoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.887 (bandbreedte € 422.301 – € 537.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 7 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 7 in Ittervoort is in augustus 2026 € 469.000 (bandbreedte € 445.550 – € 492.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 7 in Ittervoort?
Voor Tulpenstraat 7 adviseren wij een bod van € 489.296 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 7 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 7 in Ittervoort bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 7 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 7 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 7 ligt rond € 479.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.