Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 18

6014AL Ittervoort

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.344
+7,6%
[ € 295.983 – € 376.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.545[ € 312.118 – € 344.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.328[ € 326.788 – € 361.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 18 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.344 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,6%
+€ 23.87512 maanden +7,6%
+€ 11.77012 mnd vs. NL +3,8%
Orchideestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.344 voor Orchideestraat 18 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 18 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.328. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 336.344.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 18
€ 344.328[ € 326.788 – € 361.186 ]
Verkoper houdt over€ 339.290−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.365+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 18 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 18
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 328.545[ € 312.118 – € 344.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.190[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 18 adviseren wij in een bod van € 344.328, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.545 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.344+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.328+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.544+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 328.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 18 in Ittervoort bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 336.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.344
Verwachte verkoopprijs€ 344.328
Verwachte vraagprijs€ 328.545
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchideestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 18 in Ittervoort.

Wat is Orchideestraat 18 in Ittervoort waard?
Orchideestraat 18 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.344 (bandbreedte € 295.983 – € 376.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 18 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 18 in Ittervoort is in oktober 2026 € 328.545 (bandbreedte € 312.118 – € 344.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 18 in Ittervoort?
Voor Orchideestraat 18 adviseren wij een bod van € 344.328 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 18 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 18 in Ittervoort bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 18 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 18 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 18 ligt rond € 336.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.