Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordiastraat 18

6014BC Ittervoort

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.471
+7,6%
[ € 313.694 – € 399.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.601[ € 331.171 – € 366.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.518[ € 346.074 – € 382.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordiastraat 18 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.471 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,6%
+€ 25.30312 maanden +7,6%
+€ 12.47312 mnd vs. NL +3,8%
Concordiastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.471 voor Concordiastraat 18 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiastraat 18 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.518. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.471.

Verwachte verkoopprijs Concordiastraat 18
€ 364.518[ € 346.074 – € 382.502 ]
Verkoper houdt over€ 359.258−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.958+€ 9.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordiastraat 18 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Concordiastraat 18
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 348.601[ € 331.171 – € 366.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiastraat 18 adviseren wij in een bod van € 364.518, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.601 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.471+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.518+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.744+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 348.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiastraat 18 in Ittervoort bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 356.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.471
Verwachte verkoopprijs€ 364.518
Verwachte vraagprijs€ 348.601
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordiastraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.471 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concordiastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiastraat 18 in Ittervoort.

Wat is Concordiastraat 18 in Ittervoort waard?
Concordiastraat 18 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.471 (bandbreedte € 313.694 – € 399.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordiastraat 18 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Concordiastraat 18 in Ittervoort is in oktober 2026 € 348.601 (bandbreedte € 331.171 – € 366.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordiastraat 18 in Ittervoort?
Voor Concordiastraat 18 adviseren wij een bod van € 364.518 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordiastraat 18 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Concordiastraat 18 in Ittervoort bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordiastraat 18 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordiastraat 18 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Concordiastraat 18 ligt rond € 356.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordiastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Concordiastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.