Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordiastraat 9

6014BC Ittervoort

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.478
+6,9%
[ € 234.501 – € 298.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.597[ € 257.614 – € 284.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordiastraat 9 in Ittervoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 266.478 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds juli +0,6%
+€ 17.29212 maanden +6,9%
+€ 8.49112 mnd vs. NL +3,4%
Concordiastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.478 voor Concordiastraat 9 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiastraat 9 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.597. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.478.

Verwachte verkoopprijs Concordiastraat 9
€ 272.597[ € 257.614 – € 284.732 ]
Verkoper houdt over€ 268.348−€ 4.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.199+€ 7.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.348

Wat is de vraagprijs?

Concordiastraat 9 in Ittervoort staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Vraagprijs Concordiastraat 9
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.590[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 539.999[ € 247.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiastraat 9 adviseren wij in een bod van € 272.597, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.478+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.597+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.227+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiastraat 9 in Ittervoort bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 266.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.478
Verwachte verkoopprijs€ 272.597
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.478 is Concordiastraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ittervoort. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concordiastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiastraat 9 in Ittervoort.

Wat is Concordiastraat 9 in Ittervoort waard?
Concordiastraat 9 in Ittervoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.478 (bandbreedte € 234.501 – € 298.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de vraagprijs van Concordiastraat 9 in Ittervoort?
Concordiastraat 9 in Ittervoort staat in augustus 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordiastraat 9 in Ittervoort?
Voor Concordiastraat 9 adviseren wij een bod van € 272.597 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordiastraat 9 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Concordiastraat 9 in Ittervoort bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordiastraat 9 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordiastraat 9 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Concordiastraat 9 ligt rond € 266.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordiastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Concordiastraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.