Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerstraat 13

6014BD Ittervoort

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.044
+7,6%
[ € 391.639 – € 498.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.771[ € 429.780 – € 475.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 13 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.044 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,6%
+€ 31.59112 maanden +7,6%
+€ 15.57312 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.044 voor Daalakkerstraat 13 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 13 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.771. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.044.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 13
€ 453.771[ € 429.780 – € 475.020 ]
Verkoper houdt over€ 447.530−€ 6.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.996+€ 11.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.530

Wat is de vraagprijs?

Daalakkerstraat 13 in Ittervoort staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Vraagprijs Daalakkerstraat 13
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 453.771, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.044+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.771+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.460+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 13 in Ittervoort bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 445.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.044
Verwachte verkoopprijs€ 453.771
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.044 ligt Daalakkerstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 13 in Ittervoort.

Wat is Daalakkerstraat 13 in Ittervoort waard?
Daalakkerstraat 13 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.044 (bandbreedte € 391.639 – € 498.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de vraagprijs van Daalakkerstraat 13 in Ittervoort?
Daalakkerstraat 13 in Ittervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 13 in Ittervoort?
Voor Daalakkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 453.771 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 13 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 13 in Ittervoort bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 13 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 13 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 13 ligt rond € 445.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.