Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerstraat 22

6014BE Ittervoort

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.742
+6,7%
[ € 305.133 – € 388.351 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.372[ € 336.542 – € 371.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 22 in Ittervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.742 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds mei +0,6%
+€ 21.74312 maanden +6,7%
+€ 7.96112 mnd vs. NL +2,4%
Daalakkerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.742 voor Daalakkerstraat 22 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 22 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.372. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.742.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 22
€ 354.372[ € 336.542 – € 371.968 ]
Verkoper houdt over€ 349.224−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.609+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.224

Wat is de vraagprijs?

Daalakkerstraat 22 in Ittervoort staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Vraagprijs Daalakkerstraat 22
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 354.372, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.742+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.372+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.091+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 22 in Ittervoort bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 346.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.742
Verwachte verkoopprijs€ 354.372
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 8, 6014EE Ittervoort
Kastanjestraat 8
1989 · 224 m²
€ 555.829
Straatbeeld van Lobeliastraat 53, 6014BV Ittervoort
Lobeliastraat 53
1988 · 220 m²
€ 575.849
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 463.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalakkerstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.742 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 22 in Ittervoort.

Wat is Daalakkerstraat 22 in Ittervoort waard?
Daalakkerstraat 22 in Ittervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.742 (bandbreedte € 305.133 – € 388.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de vraagprijs van Daalakkerstraat 22 in Ittervoort?
Daalakkerstraat 22 in Ittervoort staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 22 in Ittervoort?
Voor Daalakkerstraat 22 adviseren wij een bod van € 354.372 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 22 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 22 in Ittervoort bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 22 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 22 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 22 ligt rond € 346.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.