Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerstraat 6

6014BE Ittervoort

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.166
+7,6%
[ € 250.946 – € 319.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.670[ € 264.737 – € 292.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.814[ € 277.180 – € 306.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 6 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.166 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,6%
+€ 20.24212 maanden +7,6%
+€ 9.97912 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.166 voor Daalakkerstraat 6 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 6 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.814. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.166.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 6
€ 291.814[ € 277.180 – € 306.356 ]
Verkoper houdt over€ 287.354−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.800+€ 7.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerstraat 6 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerstraat 6
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 278.670[ € 264.737 – € 292.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 291.814, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.670 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.166+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.814+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.405+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 278.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 6 in Ittervoort bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 285.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.166
Verwachte verkoopprijs€ 291.814
Verwachte vraagprijs€ 278.670
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.166 is Daalakkerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort.

Wat is Daalakkerstraat 6 in Ittervoort waard?
Daalakkerstraat 6 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.166 (bandbreedte € 250.946 – € 319.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort is in oktober 2026 € 278.670 (bandbreedte € 264.737 – € 292.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 6 in Ittervoort?
Voor Daalakkerstraat 6 adviseren wij een bod van € 291.814 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 6 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 6 ligt rond € 285.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.