Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 5

6014BX Ittervoort

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.089
+7,6%
[ € 219.198 – € 278.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.301[ € 231.136 – € 255.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.014[ € 242.231 – € 267.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 5 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.089 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,6%
+€ 17.68112 maanden +7,6%
+€ 8.71612 mnd vs. NL +3,8%
Akkerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.089 voor Akkerstraat 5 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 5 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.014. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.089.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 5
€ 255.014[ € 242.231 – € 267.728 ]
Verkoper houdt over€ 250.959−€ 4.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.264+€ 7.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 5 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 5
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 243.301[ € 231.136 – € 255.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 255.014, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 243.301 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.089+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.014+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.765+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 243.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 5 in Ittervoort bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 249.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.089
Verwachte verkoopprijs€ 255.014
Verwachte vraagprijs€ 243.301
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 6014EJ Ittervoort
Kasteelstraat 10
1989 · 132 m²
€ 556.606
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.089 is Akkerstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 5 in Ittervoort.

Wat is Akkerstraat 5 in Ittervoort waard?
Akkerstraat 5 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.089 (bandbreedte € 219.198 – € 278.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 5 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 5 in Ittervoort is in oktober 2026 € 243.301 (bandbreedte € 231.136 – € 255.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 5 in Ittervoort?
Voor Akkerstraat 5 adviseren wij een bod van € 255.014 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 5 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 5 in Ittervoort bedragen € 1.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 5 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 5 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 5 ligt rond € 249.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.