Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigittahofje 11

6014BZ Ittervoort

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.267
+7,6%
[ € 177.115 – € 225.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.164[ € 186.356 – € 205.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.502[ € 196.047 – € 216.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigittahofje 11 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.267 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,6%
+€ 14.28712 maanden +7,6%
+€ 7.04312 mnd vs. NL +3,8%
Brigittahofje 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.267 voor Brigittahofje 11 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigittahofje 11 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.502. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 201.267.

Verwachte verkoopprijs Brigittahofje 11
€ 206.502[ € 196.047 – € 216.683 ]
Verkoper houdt over€ 202.980−€ 3.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.782+€ 6.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigittahofje 11 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Brigittahofje 11
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 196.164[ € 186.356 – € 205.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigittahofje 11 adviseren wij in een bod van € 206.502, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 196.164 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.267+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.502+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.827+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigittahofje 11 zal in bij een vraagprijs van € 196.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigittahofje 11 in Ittervoort bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 201.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigittahofje 11

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.267
Verwachte verkoopprijs€ 206.502
Verwachte vraagprijs€ 196.164
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Straatbeeld van Anemoonstraat 7, 6014AH Ittervoort
Anemoonstraat 7
1965 · 201 m²
€ 357.929
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.267 is Brigittahofje 11 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brigittahofje 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigittahofje 11 in Ittervoort.

Wat is Brigittahofje 11 in Ittervoort waard?
Brigittahofje 11 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.267 (bandbreedte € 177.115 – € 225.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brigittahofje 11 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Brigittahofje 11 in Ittervoort is in oktober 2026 € 196.164 (bandbreedte € 186.356 – € 205.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigittahofje 11 in Ittervoort?
Voor Brigittahofje 11 adviseren wij een bod van € 206.502 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigittahofje 11 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Brigittahofje 11 in Ittervoort bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigittahofje 11 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigittahofje 11 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigittahofje 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Brigittahofje 11 ligt rond € 201.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigittahofje 11?
Huishoudens in de buurt van Brigittahofje 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.