Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoor 17

6014CZ Ittervoort

266 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.489
+7,6%
[ € 646.350 – € 822.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.985[ € 686.836 – € 759.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.177[ € 708.815 – € 783.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoor 17 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.489 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.493Sinds september +0,6%
+€ 52.13612 maanden +7,6%
+€ 25.70112 mnd vs. NL +3,8%
Ridderspoor 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.489 voor Ridderspoor 17 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoor 17 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.177. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 734.489.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoor 17
€ 746.177[ € 708.815 – € 783.426 ]
Verkoper houdt over€ 736.719−€ 9.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.251+€ 17.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoor 17 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoor 17
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 722.985[ € 686.836 – € 759.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoor 17 adviseren wij in een bod van € 746.177, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 722.985 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.489+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.177+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.486+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoor 17 zal in bij een vraagprijs van € 722.985 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoor 17 in Ittervoort bedragen € 3.765 per maand bij een woningwaarde van € 734.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.592
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoor 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.489
Verwachte verkoopprijs€ 746.177
Verwachte vraagprijs€ 722.985
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Straatbeeld van Anemoonstraat 7, 6014AH Ittervoort
Anemoonstraat 7
1965 · 201 m²
€ 357.929
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderspoor 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.489 duidelijk in het hogere segment van Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderspoor 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoor 17 in Ittervoort.

Wat is Ridderspoor 17 in Ittervoort waard?
Ridderspoor 17 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.489 (bandbreedte € 646.350 – € 822.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoor 17 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoor 17 in Ittervoort is in oktober 2026 € 722.985 (bandbreedte € 686.836 – € 759.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoor 17 in Ittervoort?
Voor Ridderspoor 17 adviseren wij een bod van € 746.177 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoor 17 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoor 17 in Ittervoort bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.592 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoor 17 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoor 17 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 52.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoor 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoor 17 ligt rond € 734.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoor 17?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoor 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.