Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortmannstraat 5

6014EH Ittervoort

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.877
+7,6%
[ € 343.972 – € 437.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.884[ € 362.790 – € 400.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.082[ € 379.841 – € 419.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortmannstraat 5 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.877 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.74612 maanden +7,6%
+€ 13.67812 mnd vs. NL +3,8%
Kortmannstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.877 voor Kortmannstraat 5 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortmannstraat 5 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.082. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.877.

Verwachte verkoopprijs Kortmannstraat 5
€ 400.082[ € 379.841 – € 419.824 ]
Verkoper houdt over€ 394.431−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.234+€ 10.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortmannstraat 5 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Kortmannstraat 5
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 381.884[ € 362.790 – € 400.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.668 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortmannstraat 5 adviseren wij in een bod van € 400.082, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.884 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.877+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.082+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.086+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortmannstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 381.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortmannstraat 5 in Ittervoort bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 390.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortmannstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.877
Verwachte verkoopprijs€ 400.082
Verwachte vraagprijs€ 381.884
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 6014EJ Ittervoort
Kasteelstraat 10
1989 · 132 m²
€ 556.606
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.877 zit Kortmannstraat 5 in het middensegment van Kern Ittervoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortmannstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortmannstraat 5 in Ittervoort.

Wat is Kortmannstraat 5 in Ittervoort waard?
Kortmannstraat 5 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.877 (bandbreedte € 343.972 – € 437.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortmannstraat 5 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Kortmannstraat 5 in Ittervoort is in oktober 2026 € 381.884 (bandbreedte € 362.790 – € 400.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortmannstraat 5 in Ittervoort?
Voor Kortmannstraat 5 adviseren wij een bod van € 400.082 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortmannstraat 5 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kortmannstraat 5 in Ittervoort bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortmannstraat 5 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortmannstraat 5 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortmannstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kortmannstraat 5 ligt rond € 390.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortmannstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kortmannstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.