Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hikkaarderdyk 32, 9177GA Jislum

Woningwaarde Hikkaarderdyk 32

9177GA Jislum

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.889
+3,9%
[ € 461.902 – € 587.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.875[ € 489.131 – € 540.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.098[ € 508.207 – € 561.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Hikkaarderdyk 32 in Jislum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.889 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds mei +0,4%
+€ 19.91912 maanden +3,9%
€ -1.49512 mnd vs. NL -0,3%
Hikkaarderdyk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.889 voor Hikkaarderdyk 32 in Jislum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hikkaarderdyk 32 in Jislum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.098. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.889.

Verwachte verkoopprijs Hikkaarderdyk 32
€ 535.098[ € 508.207 – € 561.703 ]
Verkoper houdt over€ 527.962−€ 7.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.950+€ 12.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hikkaarderdyk 32 in Jislum heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Hikkaarderdyk 32
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 514.875[ € 489.131 – € 540.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.352 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hikkaarderdyk 32 adviseren wij in een bod van € 535.098, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.875 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.889+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.098+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.853+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hikkaarderdyk 32 zal in bij een vraagprijs van € 514.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hikkaarderdyk 32 in Jislum bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 524.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hikkaarderdyk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.541 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.889
Verwachte verkoopprijs€ 535.098
Verwachte vraagprijs€ 514.875
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtJislum
PlaatsJislum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jislum besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
A (14%)
B (29%)
E (29%)
G (29%)

Wonen in Jislum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jislum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harstawei 6, 9174GB Ginnum
Harstawei 6
1880 · 150 m²
€ 421.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.889 ligt Hikkaarderdyk 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jislum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hikkaarderdyk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hikkaarderdyk 32 in Jislum.

Wat is Hikkaarderdyk 32 in Jislum waard?
Hikkaarderdyk 32 in Jislum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.889 (bandbreedte € 461.902 – € 587.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jislum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hikkaarderdyk 32 in Jislum?
De verwachte vraagprijs van Hikkaarderdyk 32 in Jislum is in juni 2026 € 514.875 (bandbreedte € 489.131 – € 540.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hikkaarderdyk 32 in Jislum?
Voor Hikkaarderdyk 32 adviseren wij een bod van € 535.098 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hikkaarderdyk 32 in Jislum?
De geschatte bruto maandlasten van Hikkaarderdyk 32 in Jislum bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hikkaarderdyk 32 in Jislum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hikkaarderdyk 32 in Jislum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hikkaarderdyk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jislum is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Hikkaarderdyk 32 ligt rond € 524.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hikkaarderdyk 32?
Huishoudens in de buurt van Hikkaarderdyk 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).