De gemiddelde huizenprijs in Wijk 10 bedraagt in juni 2026 € 409.188. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 10 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.618Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.52912 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.16512 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Wijk 10

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wijk 10

De huizenprijzen in Wijk 10 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.677 per m². De duurste buurten zijn Birdaard en Wanswerd met vierkante meterprijzen tot € 2.594 per m², terwijl buurten als Lichtaard en Genum goedkopere opties bieden.


Birdaard	€ 399.537	€ 2.594 per m²	-2%
Genum	€ 408.346	€ 1.119 per m²	-0%
Jislum	€ 460.354	€ 1.251 per m²	+13%
Lichtaard	€ 435.121	€ 1.202 per m²	+6%
Reitsum	€ 438.945	€ 1.669 per m²	+7%
Wanswerd	€ 335.724	€ 1.855 per m²	-18%

Duurste straten in Wijk 10

De duurste straat in Wijk 10 is Wiereweg met een gemiddelde huizenprijs van € 656.851. De meest betaalbare straat is Stylsmastraat (€ 282.148).

Duurste straten in Wijk 10

StraatGem. huizenprijs

Wiereweg€ 656.851
Wirdsterterp€ 615.356
De Houwen€ 523.191
Patroanswei€ 522.724
Iedyk€ 518.529

Meest betaalbare straten in Wijk 10

StraatGem. huizenprijs

Obermanstrjitte€ 253.083
Schoolstraat€ 264.223
Skoallestrjitte€ 271.842
Wytsmastraat€ 278.438
Stylsmastraat€ 282.148

Hoeveel wordt er overboden in Wijk 10?

In Wijk 10 wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Wanswerd en Birdaard zijn in Wijk 10 gewild. In minder populaire buurten zoals Jislum en Genum liggen de overbiedingen lager.

Overbod per buurt in Wijk 10

BuurtOverbod

Wanswerd+4,3%
Birdaard+4,0%
Reitsum+3,8%
Lichtaard+3,8%
Genum+3,7%
Jislum+3,6%

Is Wijk 10 duur om te wonen?

Wijk 10 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.188 (€ 2.312 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.931 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijk 10

BetaalbaarDuur

€ 409.188[ € 284.259 – € 504.148 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 409.188 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 10?

In Wijk 10 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.854 (€ 1.614 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 10 is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijk 10

Nederland

Verdeling woningtype

Wijk 10

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 10?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijk 10 stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 10 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Wijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 10.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijk 10, Noardeast-Fryslân?

De gemiddelde huizenprijs in Wijk 10 ligt in juni 2026 op € 409.188. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.677 per m². Daarmee is Wijk 10 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Wijk 10 zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijk 10, Noardeast-Fryslân?

De woningmarkt in Wijk 10 is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 409.188, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijk 10?

In Wijk 10 wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.854 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 409.188. Overbieden is gebruikelijk in Wijk 10.

Is Wijk 10 duur om te wonen?

Wijk 10 is duurder dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân, met een gemiddelde huizenprijs van € 409.188. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.931 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Wijk 10?

De duurste buurt in Wijk 10 is Jislum, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.354. De meest betaalbare buurt is Wanswerd (€ 335.724). Wijk 10 telt in totaal 6 buurten.

Wat is de duurste straat in Wijk 10?

De duurste straat in Wijk 10 is Wiereweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.851. Andere dure straten zijn Wirdsterterp (€ 615.356) en De Houwen (€ 523.191). De meest betaalbare straat is Stylsmastraat (€ 282.148).

Welke buurten heeft Wijk 10 in Noardeast-Fryslân?

Wijk 10 bestaat uit 6 buurten, waaronder Jislum, Reitsum, Lichtaard, Genum en Birdaard. De duurste buurt is Jislum (€ 460.354), de meest betaalbare is Wanswerd (€ 335.724).

Is Wijk 10 veilig?

Wijk 10 heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noardeast-Fryslân (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wijk 10 als woonwijk.