De gemiddelde huizenprijs in Genum bedraagt in juni 2026 € 408.346. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Genum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.614Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.49712 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.16212 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Genum

Nederland

Duurste straten in Genum

De duurste straat in Genum is Flieterpsterdyk met een gemiddelde huizenprijs van € 456.609.

Straten in Genum

StraatGem. huizenprijs

Flieterpsterdyk€ 456.609
Roordastrjitte€ 454.972
Harstawei€ 387.183
Hikkaarderdyk€ 370.035
De Houwen€ 307.104

Hoeveel wordt er overboden in Genum?

In Genum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Genum bedraagt € 1.119 per m².

Is Genum duur om te wonen?

Genum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.346 (€ 1.651 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.744 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Genum

BetaalbaarDuur

€ 408.346[ € 258.901 – € 624.055 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 408.346 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Genum?

In Genum staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.807 (€ 1.079 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Genum is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Genum

Nederland

Verdeling woningtype

Genum

Nederland

Veelgestelde vragen over Genum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Genum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Genum, Noardeast-Fryslân?

De gemiddelde huizenprijs in Genum ligt in juni 2026 op € 408.346. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.119 per m². Daarmee is Genum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Genum zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Genum, Noardeast-Fryslân?

De woningmarkt in Genum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.346, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Genum?

In Genum wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.807 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.346. Overbieden is gebruikelijk in Genum.

Is Genum duur om te wonen?

Genum is duurder dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.346. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.744 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Genum?

De duurste straat in Genum is Flieterpsterdyk, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.609. Andere dure straten zijn Roordastrjitte (€ 454.972) en Harstawei (€ 387.183).

Is Genum veilig?

Genum heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noardeast-Fryslân (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Genum als woonbuurt.