Huizenprijzen Birdaard (Noardeast-Fryslân)
Buurt in wijk Wijk 10, Burdaard · 487 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Birdaard
Huizenprijzen Birdaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Birdaard bedraagt in oktober 2026 € 407.178. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Birdaard beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Duurste straten in Birdaard
De duurste straat in Birdaard is Concordiastrjitte met een gemiddelde huizenprijs van € 491.383. De meest betaalbare straat is Hellingpad (€ 309.817).
- Concordiastrjitte€ 491.383
- Bourboomweg€ 467.904
- Ds.R.H.Kuipersstraat€ 438.352
- Jislumerdyk€ 437.886
- Mounewei€ 434.050
- Obermanstrjitte€ 250.633
- Schoolstraat€ 261.876
- Wytsmastraat€ 275.039
- Doniastrjitte€ 279.557
- Hellingpad€ 309.817
Hoeveel wordt er overboden in Birdaard?
In Birdaard wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Birdaard bedraagt € 2.627 per m².
Is Birdaard duur om te wonen?
Birdaard is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 407.178 (€ 2.683 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.484 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Birdaard?
In Birdaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.641 (€ 2.527 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Birdaard is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Birdaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Birdaard.