Huizenprijzen Burdaard
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 537 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burdaard
Huizenprijzen Burdaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 399.034. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Burdaard
In Burdaard ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 399.537 in Birdaard, met een vierkante meterprijs van € 2.532 per m².
| Birdaard | € 399.537 | € 2.644 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Burdaard?
In Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 2.046 per m².
Is Burdaard duur om te wonen?
Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 399.034 (€ 2.532 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burdaard?
In Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.746 (€ 1.968 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Burdaard?
In staan er 5 woningen te koop in Burdaard. Burdaard heeft een woningoverschot van 25 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burdaard?
De huizenprijzen in Burdaard stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burdaard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Burdaard
Veelgestelde vragen over Burdaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burdaard (gemeente Noardeast-Fryslân).