Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weiver 32, 1546LB Jisp

Woningwaarde Weiver 32

1546LB Jisp

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.623
-2,4%
[ € 710.708 – € 904.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.033[ € 740.081 – € 817.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.263[ € 794.107 – € 877.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Weiver 32 in Jisp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 807.623 (€ 5.457 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.204Sinds juli -0,1%
€ -19.97012 maanden -2,4%
€ -49.20112 mnd vs. NL -5,9%
Weiver 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.623 voor Weiver 32 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weiver 32 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.263. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 807.623.

Verwachte verkoopprijs Weiver 32
€ 837.263[ € 794.107 – € 877.698 ]
Verkoper houdt over€ 826.803−€ 10.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.158+€ 18.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weiver 32 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Verwachte vraagprijs Weiver 32
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 779.033[ € 740.081 – € 817.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.527 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 533.354[ € 300.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weiver 32 adviseren wij in een bod van € 837.263, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 779.033 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.623+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.263+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.126+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weiver 32 zal in bij een vraagprijs van € 779.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weiver 32 in Jisp bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 807.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.949
OZB€ 73
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weiver 32

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.623
Verwachte verkoopprijs€ 837.263
Verwachte vraagprijs€ 779.033
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortuinstraat 1, 1546LS Jisp
Fortuinstraat 1
1967 · 116 m²
€ 553.758
Straatbeeld van Meeuwstraat 15, 1546LR Jisp
Meeuwstraat 15
1965 · 91 m²
€ 415.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weiver 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.623 duidelijk in het hogere segment van Jisp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weiver 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weiver 32 in Jisp.

Wat is Weiver 32 in Jisp waard?
Weiver 32 in Jisp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.623 (bandbreedte € 710.708 – € 904.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weiver 32 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Weiver 32 in Jisp is in augustus 2026 € 779.033 (bandbreedte € 740.081 – € 817.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Weiver 32 in Jisp?
Voor Weiver 32 adviseren wij een bod van € 837.263 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weiver 32 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Weiver 32 in Jisp bedragen € 4.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.949 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weiver 32 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weiver 32 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -19.970) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weiver 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Weiver 32 ligt rond € 807.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weiver 32?
Huishoudens in de buurt van Weiver 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.