Huizenprijzen Jisp
Plaats in gemeente Wormerland · 318 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Jisp
Huizenprijzen Jisp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Jisp (gemeente Wormerland) bedraagt in juni 2026 € 695.506. Dit is een daling van -2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Jisp (gemeente Wormerland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Jisp
De huizenprijzen in Jisp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.087 per m². De duurste buurten zijn Jisp en Oosteinde met vierkante meterprijzen tot € 5.236 per m², terwijl buurten als Oosteinde en Uitbreiding-Jisp goedkopere opties bieden.
| Jisp | € 777.896 | € 5.236 per m² | +12% |
| Oosteinde | € 746.012 | € 5.119 per m² | +7% |
| Uitbreiding-Jisp | € 548.594 | € 4.826 per m² | -21% |
Hoeveel wordt er overboden in Jisp?
Overbieden in Jisp (gemeente Wormerland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,8%. Uitbreiding-Jisp kent met +8,8% het hoogste overbod, in Jisp ligt dit op +8,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jisp (gemeente Wormerland) bedraagt € 4.933 per m².
- Uitbreiding-Jisp+8,8%
- Oosteinde+8,1%
- Jisp+8,0%
Is Jisp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.506 (€ 5.087 per m²) is Jisp (gemeente Wormerland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Jisp?
In Jisp (gemeente Wormerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 642.551 (€ 4.557 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Jisp (gemeente Wormerland) is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Jisp?
In staan er 2 woningen te koop in Jisp. Het woningtekort in Jisp bedraagt 9 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jisp?
Jisp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Jisp afvlakt naar −2,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Jisp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jisp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Jisp
Veelgestelde vragen over Jisp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jisp (gemeente Wormerland).