Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 12

1546LC Jisp

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.281
-1,8%
[ € 307.367 – € 391.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.539[ € 316.862 – € 350.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.768[ € 346.647 – € 383.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 12 in Jisp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.281 (€ 5.920 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -521Sinds september -0,1%
€ -6.29912 maanden -1,8%
€ -20.07512 mnd vs. NL -5,6%
Molenpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.281 voor Molenpad 12 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 12 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.768. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.281.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 12
€ 365.768[ € 346.647 – € 383.136 ]
Verkoper houdt over€ 360.495−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.233+€ 9.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 12 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.653 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 12
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 333.539[ € 316.862 – € 350.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.653[ € 5.371 – € 5.936 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 12 adviseren wij in een bod van € 365.768, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.539 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.281+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.768+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.056+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 333.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 12 in Jisp bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.281
Verwachte verkoopprijs€ 365.768
Verwachte vraagprijs€ 333.539
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortuinstraat 1, 1546LS Jisp
Fortuinstraat 1
1967 · 116 m²
€ 553.758
Straatbeeld van Meeuwstraat 15, 1546LR Jisp
Meeuwstraat 15
1965 · 91 m²
€ 415.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.281 is Molenpad 12 een van de meer betaalbare woningen in Jisp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 12 in Jisp.

Wat is Molenpad 12 in Jisp waard?
Molenpad 12 in Jisp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.281 (bandbreedte € 307.367 – € 391.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 12 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 12 in Jisp is in oktober 2026 € 333.539 (bandbreedte € 316.862 – € 350.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 12 in Jisp?
Voor Molenpad 12 adviseren wij een bod van € 365.768 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 12 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 12 in Jisp bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 12 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 12 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -6.299) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 12 ligt rond € 349.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 12?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.