Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersvaart 73

9366TB Jonkersvaart

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.093
+8,7%
[ € 418.082 – € 532.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.542[ € 444.165 – € 490.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.766[ € 458.378 – € 506.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.093 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.292Sinds september +0,7%
+€ 38.03612 maanden +8,7%
+€ 21.10412 mnd vs. NL +4,8%
Jonkersvaart 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.093 voor Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.766. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.093.

Verwachte verkoopprijs Jonkersvaart 73
€ 482.766[ € 458.378 – € 506.628 ]
Verkoper houdt over€ 476.206−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.571+€ 11.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersvaart 73
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 467.542[ € 444.165 – € 490.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersvaart 73 adviseren wij in een bod van € 482.766, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.542 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.093+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.766+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.904+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersvaart 73 zal in bij een vraagprijs van € 467.542 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 475.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersvaart 73

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.093
Verwachte verkoopprijs€ 482.766
Verwachte vraagprijs€ 467.542
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtJonkersvaart→
PlaatsJonkersvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jonkersvaart besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (14%)
D (7%)
E (2%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Jonkersvaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jonkersvaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersvaart 59, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 59
1988 · 125 m²
€ 353.504
Straatbeeld van Veldbloemstraat 6, 9367RH De Wilp
Veldbloemstraat 6
1978 · 175 m²
€ 391.048
Straatbeeld van Boelewijk 13, 9367TP De Wilp
Boelewijk 13
1985 · 169 m²
€ 662.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkersvaart 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jonkersvaart willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkersvaart 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart.

Wat is Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart waard?
Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.093 (bandbreedte € 418.082 – € 532.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jonkersvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart?
De verwachte vraagprijs van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart is in oktober 2026 € 467.542 (bandbreedte € 444.165 – € 490.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart?
Voor Jonkersvaart 73 adviseren wij een bod van € 482.766 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersvaart 73 in Jonkersvaart is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersvaart 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jonkersvaart is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersvaart 73 ligt rond € 475.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersvaart 73?
Huishoudens in de buurt van Jonkersvaart 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jonkersvaart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.