Huiswaardemeter

Woningwaarde Midstraat 46a

8501AR Joure

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.918
+14,2%
[ € 302.648 – € 385.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.412[ € 319.591 – € 353.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.592[ € 333.973 – € 369.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstraat 46a in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.918 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +1,1%
+€ 42.72612 maanden +14,2%
+€ 31.05712 mnd vs. NL +10,3%
Midstraat 46a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.918 voor Midstraat 46a in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstraat 46a in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.592. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.918.

Verwachte verkoopprijs Midstraat 46a
€ 351.592[ € 333.973 – € 369.128 ]
Verkoper houdt over€ 346.474−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.774+€ 9.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midstraat 46a in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.103 per m².

Verwachte vraagprijs Midstraat 46a
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 336.412[ € 319.591 – € 353.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.103[ € 1.997 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstraat 46a adviseren wij in een bod van € 351.592, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.412 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.918+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.592+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.172+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstraat 46a zal in bij een vraagprijs van € 336.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstraat 46a in Joure bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 343.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstraat 46a

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.918
Verwachte verkoopprijs€ 351.592
Verwachte vraagprijs€ 336.412
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 325.835
Straatbeeld van Harddraversweg 7, 8501CG Joure
Harddraversweg 7
1984 · 285 m²
€ 1.137.065
Straatbeeld van Scheen 33, 8501HB Joure
Scheen 33
1967 · 175 m²
€ 555.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midstraat 46a ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Blaauwhof willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Midstraat 46a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstraat 46a in Joure.

Wat is Midstraat 46a in Joure waard?
Midstraat 46a in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.918 (bandbreedte € 302.648 – € 385.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midstraat 46a in Joure?
De verwachte vraagprijs van Midstraat 46a in Joure is in oktober 2026 € 336.412 (bandbreedte € 319.591 – € 353.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstraat 46a in Joure?
Voor Midstraat 46a adviseren wij een bod van € 351.592 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstraat 46a in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Midstraat 46a in Joure bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstraat 46a in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstraat 46a in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstraat 46a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Midstraat 46a ligt rond € 343.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstraat 46a?
Huishoudens in de buurt van Midstraat 46a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.