Huiswaardemeter

Woningwaarde Midstraat 118a

8501AV Joure

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.652
+14,2%
[ € 355.214 – € 452.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.844[ € 376.052 – € 415.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.614[ € 390.718 – € 431.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstraat 118a in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.652 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds september +1,1%
+€ 50.14712 maanden +14,2%
+€ 36.45212 mnd vs. NL +10,3%
Midstraat 118a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.652 voor Midstraat 118a in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstraat 118a in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.614. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.652.

Verwachte verkoopprijs Midstraat 118a
€ 411.614[ € 390.718 – € 431.846 ]
Verkoper houdt over€ 405.836−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.996+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midstraat 118a in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Midstraat 118a
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 395.844[ € 376.052 – € 415.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstraat 118a adviseren wij in een bod van € 411.614, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.844 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.652+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.614+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.195+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstraat 118a zal in bij een vraagprijs van € 395.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstraat 118a in Joure bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 403.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstraat 118a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.652
Verwachte verkoopprijs€ 411.614
Verwachte vraagprijs€ 395.844
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sjoerd Wiersmahof 1, 8501VA Joure
Sjoerd Wiersmahof 1
2017 · 119 m²
€ 427.120
Straatbeeld van Uilke Boonstralaan 30-0018, 8501EC Joure
Uilke Boonstralaan 30-0018
2004 · 113 m²
€ 372.176
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.652 ligt Midstraat 118a een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midstraat 118a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstraat 118a in Joure.

Wat is Midstraat 118a in Joure waard?
Midstraat 118a in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.652 (bandbreedte € 355.214 – € 452.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midstraat 118a in Joure?
De verwachte vraagprijs van Midstraat 118a in Joure is in oktober 2026 € 395.844 (bandbreedte € 376.052 – € 415.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstraat 118a in Joure?
Voor Midstraat 118a adviseren wij een bod van € 411.614 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstraat 118a in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Midstraat 118a in Joure bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstraat 118a in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstraat 118a in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstraat 118a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Midstraat 118a ligt rond € 403.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstraat 118a?
Huishoudens in de buurt van Midstraat 118a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.