Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 7

8501BV Joure

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.745
+14,2%
[ € 323.616 – € 411.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.912[ € 341.916 – € 377.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.748[ € 356.960 – € 394.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 7 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.745 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds september +1,1%
+€ 45.68612 maanden +14,2%
+€ 33.20912 mnd vs. NL +10,3%
Torenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.745 voor Torenstraat 7 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 7 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.748. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.745.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 7
€ 375.748[ € 356.960 – € 394.536 ]
Verkoper houdt over€ 370.365−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.413+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 7 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 7
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 359.912[ € 341.916 – € 377.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 375.748, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.912 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.745+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.748+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.535+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 359.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 7 in Joure bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 367.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.745
Verwachte verkoopprijs€ 375.748
Verwachte vraagprijs€ 359.912
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure
Harddraversweg 4-0018
1921 · 93 m²
€ 369.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 7 in Joure.

Wat is Torenstraat 7 in Joure waard?
Torenstraat 7 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.745 (bandbreedte € 323.616 – € 411.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 7 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 7 in Joure is in oktober 2026 € 359.912 (bandbreedte € 341.916 – € 377.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 7 in Joure?
Voor Torenstraat 7 adviseren wij een bod van € 375.748 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 7 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 7 in Joure bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 7 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 7 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 45.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 7 ligt rond € 367.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.