Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure

Woningwaarde Harddraversweg 4-0018

8501CM Joure

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.154
+13,2%
[ € 403.176 – € 513.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.678[ € 427.194 – € 472.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.791[ € 443.427 – € 490.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Harddraversweg 4-0018 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.154 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.037Sinds mei +1,1%
+€ 53.30612 maanden +13,2%
+€ 36.13812 mnd vs. NL +8,9%
Harddraversweg 4-0018
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.154 voor Harddraversweg 4-0018 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harddraversweg 4-0018 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.791. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.154.

Verwachte verkoopprijs Harddraversweg 4-0018
€ 466.791[ € 443.427 – € 490.104 ]
Verkoper houdt over€ 460.406−€ 6.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.277+€ 11.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harddraversweg 4-0018 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Harddraversweg 4-0018
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 449.678[ € 427.194 – € 472.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 589.038[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harddraversweg 4-0018 adviseren wij in een bod van € 466.791, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.678 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.154+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.791+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.131+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harddraversweg 4-0018 zal in bij een vraagprijs van € 449.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harddraversweg 4-0018 in Joure bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 458.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harddraversweg 4-0018

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.154
Verwachte verkoopprijs€ 466.791
Verwachte vraagprijs€ 449.678
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Jonkersland→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Jonkersland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (5%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Joure, Jonkersland

Joure, Jonkersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harddraversweg 42, 8501CN Joure
Harddraversweg 42
1939 · 155 m²
€ 626.355
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 371.248
Straatbeeld van Polderboskdyk 9, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 9
1936 · 162 m²
€ 384.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harddraversweg 4-0018 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Jonkersland willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harddraversweg 4-0018

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harddraversweg 4-0018 in Joure.

Wat is Harddraversweg 4-0018 in Joure waard?
Harddraversweg 4-0018 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.154 (bandbreedte € 403.176 – € 513.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Jonkersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harddraversweg 4-0018 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Harddraversweg 4-0018 in Joure is in juni 2026 € 449.678 (bandbreedte € 427.194 – € 472.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Harddraversweg 4-0018 in Joure?
Voor Harddraversweg 4-0018 adviseren wij een bod van € 466.791 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harddraversweg 4-0018 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Harddraversweg 4-0018 in Joure bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harddraversweg 4-0018 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harddraversweg 4-0018 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harddraversweg 4-0018?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Jonkersland is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Harddraversweg 4-0018 ligt rond € 458.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harddraversweg 4-0018?
Huishoudens in de buurt van Harddraversweg 4-0018 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Jonkersland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.