Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harddraversweg 42, 8501CN Joure

Woningwaarde Harddraversweg 42

8501CN Joure

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.355
+13,2%
[ € 551.192 – € 701.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.562[ € 586.684 – € 648.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.273[ € 603.111 – € 666.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Harddraversweg 42 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.355 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.886Sinds mei +1,1%
+€ 72.87612 maanden +13,2%
+€ 49.40512 mnd vs. NL +8,9%
Harddraversweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.355 voor Harddraversweg 42 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harddraversweg 42 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.273. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 626.355.

Verwachte verkoopprijs Harddraversweg 42
€ 635.273[ € 603.111 – € 666.596 ]
Verkoper houdt over€ 627.035−€ 8.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.128+€ 14.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harddraversweg 42 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Harddraversweg 42
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 617.562[ € 586.684 – € 648.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 589.038[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harddraversweg 42 adviseren wij in een bod van € 635.273, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 617.562 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.355+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.273+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.037+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harddraversweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 617.562 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harddraversweg 42 in Joure bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 626.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.063
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harddraversweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.355
Verwachte verkoopprijs€ 635.273
Verwachte vraagprijs€ 617.562
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Jonkersland→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Jonkersland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (5%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Joure, Jonkersland

Joure, Jonkersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure
Harddraversweg 4-0018
1921 · 93 m²
€ 458.154
Straatbeeld van Polderboskdyk 9, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 9
1936 · 162 m²
€ 384.422
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 371.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harddraversweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.355 duidelijk in het hogere segment van Joure, Jonkersland. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Harddraversweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harddraversweg 42 in Joure.

Wat is Harddraversweg 42 in Joure waard?
Harddraversweg 42 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.355 (bandbreedte € 551.192 – € 701.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Jonkersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harddraversweg 42 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Harddraversweg 42 in Joure is in juni 2026 € 617.562 (bandbreedte € 586.684 – € 648.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Harddraversweg 42 in Joure?
Voor Harddraversweg 42 adviseren wij een bod van € 635.273 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harddraversweg 42 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Harddraversweg 42 in Joure bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.063 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harddraversweg 42 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harddraversweg 42 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 72.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harddraversweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Jonkersland is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Harddraversweg 42 ligt rond € 626.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harddraversweg 42?
Huishoudens in de buurt van Harddraversweg 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Jonkersland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.