Woningwaarde Harddraversweg 50

8501CN Joure

Te koop

149 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.589Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.804

+14,2%

[ € 470.628 – € 598.980 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.033[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Harddraversweg 50 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.804 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.879Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 66.44012 maanden +14,2%+14,2%

+€ 48.29512 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Harddraversweg 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.804 voor Harddraversweg 50 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harddraversweg 50 in Joure heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.033. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.804.

Verwachte verkoopprijs Harddraversweg 50

€ 545.033[ € 518.201 – € 572.749 ]

Verkoper houdt over€ 537.788−€ 7.245 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.084+€ 13.051 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.033

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.788

Wat is de vraagprijs?

Harddraversweg 50 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Harddraversweg 50

Onder gem. in JoureBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.523[ € 3.347 – € 3.700 ]

Gem. vraagprijs in Joure

€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harddraversweg 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.033, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.804+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.033+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.285+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harddraversweg 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harddraversweg 50 in Joure bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 534.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.734/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615

OZB€ 36

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.734

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Harddraversweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.804

Verwachte verkoopprijs€ 545.033

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Jonkersland→

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Jonkersland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (26%)

C (5%)

D (2%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Joure, Jonkersland

Joure, Jonkersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken14,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Prins Bernhardlaan 4

1965 · 174 m²

€ 502.548

Dr G A Wumkesstraat 12

Dr G A Wumkesstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.804 ligt Harddraversweg 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Jonkersland. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Harddraversweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harddraversweg 50 in Joure.

Wat is Harddraversweg 50 in Joure waard?

Harddraversweg 50 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.804 (bandbreedte € 470.628 – € 598.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Jonkersland.

Wat is de vraagprijs van Harddraversweg 50 in Joure?

Harddraversweg 50 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.589.

Hoeveel moet ik overbieden op Harddraversweg 50 in Joure?

Voor Harddraversweg 50 adviseren wij een bod van € 545.033 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Harddraversweg 50 in Joure?

De geschatte bruto maandlasten van Harddraversweg 50 in Joure bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Harddraversweg 50 in Joure zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Harddraversweg 50 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 66.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harddraversweg 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Jonkersland is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Harddraversweg 50 ligt rond € 534.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Harddraversweg 50?

Huishoudens in de buurt van Harddraversweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Jonkersland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.