Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 24

8501DB Joure

Te koop
139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.401
+13,2%
[ € 312.753 – € 398.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.882[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 24 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.401 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.907Sinds mei +1,1%
+€ 41.35112 maanden +13,2%
+€ 28.03312 mnd vs. NL +8,9%
Kerkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.401 voor Kerkstraat 24 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 24 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.882. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.401.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 24
€ 362.882[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 357.640−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.290+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.640

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 24 in Joure staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 24
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 578.800[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 362.882, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.401+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.882+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.026+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 24 in Joure bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 355.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.401
Verwachte verkoopprijs€ 362.882
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 323.610
Straatbeeld van Harddraversweg 42, 8501CN Joure
Harddraversweg 42
1939 · 155 m²
€ 626.355
Straatbeeld van Polderboskdyk 9, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 9
1936 · 162 m²
€ 384.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Blaauwhof willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 24 in Joure.

Wat is Kerkstraat 24 in Joure waard?
Kerkstraat 24 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.401 (bandbreedte € 312.753 – € 398.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 24 in Joure?
Kerkstraat 24 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 24 in Joure?
Voor Kerkstraat 24 adviseren wij een bod van € 362.882 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 24 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 24 in Joure bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 24 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 24 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 24 ligt rond € 355.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.