Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 4

8501DC Joure

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.858
+14,2%
[ € 217.235 – € 276.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.031[ € 228.979 – € 253.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.826[ € 239.970 – € 265.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 4 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.858 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds september +1,1%
+€ 30.66812 maanden +14,2%
+€ 22.29312 mnd vs. NL +10,3%
Lindenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.858 voor Lindenlaan 4 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 4 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.826. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 246.858.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 4
€ 252.826[ € 239.970 – € 265.231 ]
Verkoper houdt over€ 248.795−€ 4.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.033+€ 7.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 4 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 4
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 241.031[ € 228.979 – € 253.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 252.826, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.031 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.858+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.826+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.467+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 241.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 4 in Joure bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 246.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.858
Verwachte verkoopprijs€ 252.826
Verwachte vraagprijs€ 241.031
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 325.835
Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.858 is Lindenlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 4 in Joure.

Wat is Lindenlaan 4 in Joure waard?
Lindenlaan 4 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.858 (bandbreedte € 217.235 – € 276.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 4 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 4 in Joure is in oktober 2026 € 241.031 (bandbreedte € 228.979 – € 253.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 4 in Joure?
Voor Lindenlaan 4 adviseren wij een bod van € 252.826 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 4 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 4 in Joure bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 4 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 4 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 30.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 4 ligt rond € 246.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.