Huiswaardemeter

Woningwaarde Uilke Boonstralaan 6

8501EB Joure

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.115
+14,2%
[ € 386.421 – € 491.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.267[ € 411.604 – € 454.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.303[ € 427.245 – € 472.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Uilke Boonstralaan 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.115 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.827Sinds september +1,1%
+€ 54.55212 maanden +14,2%
+€ 39.65412 mnd vs. NL +10,3%
Uilke Boonstralaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.115 voor Uilke Boonstralaan 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uilke Boonstralaan 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.303. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.115.

Verwachte verkoopprijs Uilke Boonstralaan 6
€ 447.303[ € 427.245 – € 472.217 ]
Verkoper houdt over€ 441.133−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.399+€ 11.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uilke Boonstralaan 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Uilke Boonstralaan 6
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 433.267[ € 411.604 – € 454.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uilke Boonstralaan 6 adviseren wij in een bod van € 447.303, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.267 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.115+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.303+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.668+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uilke Boonstralaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uilke Boonstralaan 6 in Joure bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 439.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uilke Boonstralaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.115
Verwachte verkoopprijs€ 447.303
Verwachte vraagprijs€ 433.267
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 325.835
Straatbeeld van Harddraversweg 7, 8501CG Joure
Harddraversweg 7
1984 · 285 m²
€ 1.137.065
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 8501JE Joure
Prins Bernhardlaan 4
1965 · 174 m²
€ 502.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.115 ligt Uilke Boonstralaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Uilke Boonstralaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilke Boonstralaan 6 in Joure.

Wat is Uilke Boonstralaan 6 in Joure waard?
Uilke Boonstralaan 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.115 (bandbreedte € 386.421 – € 491.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uilke Boonstralaan 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Uilke Boonstralaan 6 in Joure is in oktober 2026 € 433.267 (bandbreedte € 411.604 – € 454.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Uilke Boonstralaan 6 in Joure?
Voor Uilke Boonstralaan 6 adviseren wij een bod van € 447.303 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uilke Boonstralaan 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Uilke Boonstralaan 6 in Joure bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uilke Boonstralaan 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uilke Boonstralaan 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 54.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uilke Boonstralaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Uilke Boonstralaan 6 ligt rond € 439.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uilke Boonstralaan 6?
Huishoudens in de buurt van Uilke Boonstralaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.