Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 10

8501EV Joure

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.287
+14,2%
[ € 303.853 – € 386.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.413[ € 321.492 – € 355.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.720[ € 335.638 – € 370.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.287 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds september +1,1%
+€ 42.89612 maanden +14,2%
+€ 31.18112 mnd vs. NL +10,3%
Brugstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.287 voor Brugstraat 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.720. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.287.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 10
€ 352.720[ € 335.638 – € 370.969 ]
Verkoper houdt over€ 347.590−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.924+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 10 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 10
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 338.413[ € 321.492 – € 355.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.653 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 10 adviseren wij in een bod van € 352.720, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 338.413 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.287+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.720+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.356+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 338.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 10 in Joure bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 345.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.287
Verwachte verkoopprijs€ 352.720
Verwachte vraagprijs€ 338.413
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure
Harddraversweg 4-0018
1921 · 93 m²
€ 369.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Blaauwhof willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 10 in Joure.

Wat is Brugstraat 10 in Joure waard?
Brugstraat 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.287 (bandbreedte € 303.853 – € 386.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 10 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 10 in Joure is in oktober 2026 € 338.413 (bandbreedte € 321.492 – € 355.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 10 in Joure?
Voor Brugstraat 10 adviseren wij een bod van € 352.720 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 10 in Joure bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 10 ligt rond € 345.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.