Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 26

8501EV Joure

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.039
+14,2%
[ € 308.034 – € 392.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.726[ € 325.590 – € 359.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.508[ € 339.590 – € 375.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 26 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.039 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.848Sinds september +1,1%
+€ 43.48612 maanden +14,2%
+€ 31.61012 mnd vs. NL +10,3%
Brugstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.039 voor Brugstraat 26 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 26 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.508. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 350.039.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 26
€ 357.508[ € 339.590 – € 375.336 ]
Verkoper houdt over€ 352.325−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.808+€ 9.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 26 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 26
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 342.726[ € 325.590 – € 359.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 26 adviseren wij in een bod van € 357.508, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.726 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.039+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.508+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.383+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 342.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 26 in Joure bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 350.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.039
Verwachte verkoopprijs€ 357.508
Verwachte vraagprijs€ 342.726
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 325.835
Straatbeeld van Harddraversweg 7, 8501CG Joure
Harddraversweg 7
1984 · 285 m²
€ 1.137.065
Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Blaauwhof willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 26 in Joure.

Wat is Brugstraat 26 in Joure waard?
Brugstraat 26 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.039 (bandbreedte € 308.034 – € 392.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 26 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 26 in Joure is in oktober 2026 € 342.726 (bandbreedte € 325.590 – € 359.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 26 in Joure?
Voor Brugstraat 26 adviseren wij een bod van € 357.508 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 26 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 26 in Joure bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 26 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 26 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 43.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 26 ligt rond € 350.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.