Huiswaardemeter

Woningwaarde Driessenstraat 3

8501GD Joure

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.216
+14,2%
[ € 354.830 – € 451.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.742[ € 375.955 – € 415.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.832[ € 390.241 – € 431.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Driessenstraat 3 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.216 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds september +1,1%
+€ 50.09212 maanden +14,2%
+€ 36.41212 mnd vs. NL +10,3%
Driessenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.216 voor Driessenstraat 3 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driessenstraat 3 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.832. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.216.

Verwachte verkoopprijs Driessenstraat 3
€ 410.832[ € 390.241 – € 431.319 ]
Verkoper houdt over€ 405.063−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.199+€ 10.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driessenstraat 3 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Driessenstraat 3
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 395.742[ € 375.955 – € 415.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driessenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 410.832, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.742 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.216+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.832+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.374+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driessenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driessenstraat 3 in Joure bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 403.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driessenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.216
Verwachte verkoopprijs€ 410.832
Verwachte vraagprijs€ 395.742
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 325.835
Straatbeeld van Harddraversweg 7, 8501CG Joure
Harddraversweg 7
1984 · 285 m²
€ 1.137.065
Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.216 ligt Driessenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Driessenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driessenstraat 3 in Joure.

Wat is Driessenstraat 3 in Joure waard?
Driessenstraat 3 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.216 (bandbreedte € 354.830 – € 451.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driessenstraat 3 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Driessenstraat 3 in Joure is in oktober 2026 € 395.742 (bandbreedte € 375.955 – € 415.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Driessenstraat 3 in Joure?
Voor Driessenstraat 3 adviseren wij een bod van € 410.832 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driessenstraat 3 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Driessenstraat 3 in Joure bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driessenstraat 3 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driessenstraat 3 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driessenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Driessenstraat 3 ligt rond € 403.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driessenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Driessenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.