Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersbosje 6

8501GX Joure

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.764
+14,2%
[ € 351.792 – € 447.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.983[ € 372.384 – € 411.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.699[ € 389.141 – € 430.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersbosje 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.764 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.395Sinds september +1,1%
+€ 49.66412 maanden +14,2%
+€ 36.10112 mnd vs. NL +10,3%
Jonkersbosje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.764 voor Jonkersbosje 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersbosje 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.699. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 399.764.

Verwachte verkoopprijs Jonkersbosje 6
€ 407.699[ € 389.141 – € 430.103 ]
Verkoper houdt over€ 401.964−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.003+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersbosje 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersbosje 6
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 391.983[ € 372.384 – € 411.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersbosje 6 adviseren wij in een bod van € 407.699, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.983 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.764+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.699+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.084+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersbosje 6 zal in bij een vraagprijs van € 391.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersbosje 6 in Joure bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 399.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersbosje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.764
Verwachte verkoopprijs€ 407.699
Verwachte vraagprijs€ 391.983
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 373.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.764 ligt Jonkersbosje 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jonkersbosje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersbosje 6 in Joure.

Wat is Jonkersbosje 6 in Joure waard?
Jonkersbosje 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.764 (bandbreedte € 351.792 – € 447.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersbosje 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Jonkersbosje 6 in Joure is in oktober 2026 € 391.983 (bandbreedte € 372.384 – € 411.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersbosje 6 in Joure?
Voor Jonkersbosje 6 adviseren wij een bod van € 407.699 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersbosje 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersbosje 6 in Joure bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersbosje 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersbosje 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 49.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersbosje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersbosje 6 ligt rond € 399.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersbosje 6?
Huishoudens in de buurt van Jonkersbosje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.