Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheen 112

8501HK Joure

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.198
+14,2%
[ € 446.334 – € 568.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.753[ € 472.865 – € 522.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.822[ € 490.834 – € 542.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheen 112 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.198 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.576Sinds september +1,1%
+€ 63.01012 maanden +14,2%
+€ 45.80212 mnd vs. NL +10,3%
Scheen 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.198 voor Scheen 112 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheen 112 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.822. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.198.

Verwachte verkoopprijs Scheen 112
€ 516.822[ € 490.834 – € 542.501 ]
Verkoper houdt over€ 509.887−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.308+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheen 112 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Scheen 112
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 497.753[ € 472.865 – € 522.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheen 112 adviseren wij in een bod van € 516.822, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.753 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.198+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.822+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.663+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheen 112 zal in bij een vraagprijs van € 497.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheen 112 in Joure bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 507.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheen 112

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.198
Verwachte verkoopprijs€ 516.822
Verwachte vraagprijs€ 497.753
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 373.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheen 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.198 duidelijk in het hogere segment van Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheen 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheen 112 in Joure.

Wat is Scheen 112 in Joure waard?
Scheen 112 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.198 (bandbreedte € 446.334 – € 568.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheen 112 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Scheen 112 in Joure is in oktober 2026 € 497.753 (bandbreedte € 472.865 – € 522.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheen 112 in Joure?
Voor Scheen 112 adviseren wij een bod van € 516.822 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheen 112 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Scheen 112 in Joure bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheen 112 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheen 112 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 63.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheen 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Scheen 112 ligt rond € 507.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheen 112?
Huishoudens in de buurt van Scheen 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.