Woningwaarde De Ulekamp 137

8501NN Joure

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.455
+14,2%
[ € 312.800 – € 398.110 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 362.936[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ulekamp 137 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.455 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +1,1%
+€ 44.15912 maanden +14,2%
+€ 32.09912 mnd vs. NL +10,3%
De Ulekamp 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.455 voor De Ulekamp 137 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ulekamp 137 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.936. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.455.

Verwachte verkoopprijs De Ulekamp 137
€ 362.936[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 357.694−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.345+€ 9.409 kosten koper

Verkoopprijs€ 362.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 357.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ulekamp 137 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs De Ulekamp 137
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]

Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ulekamp 137 adviseren wij in een bod van € 362.936, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.455+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.936+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 381.083+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ulekamp 137 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ulekamp 137 in Joure bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ulekamp 137

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.455
Verwachte verkoopprijs€ 362.936
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Westermeer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Joure, Westermeer

Joure, Westermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ulekamp 137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Westermeer willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Ulekamp 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ulekamp 137 in Joure.

Wat is De Ulekamp 137 in Joure waard?
De Ulekamp 137 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.455 (bandbreedte € 312.800 – € 398.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Westermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ulekamp 137 in Joure?
De verwachte vraagprijs van De Ulekamp 137 in Joure is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ulekamp 137 in Joure?
Voor De Ulekamp 137 adviseren wij een bod van € 362.936 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ulekamp 137 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Ulekamp 137 in Joure bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ulekamp 137 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ulekamp 137 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 44.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ulekamp 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Westermeer is € 302.000. De geschatte marktwaarde van De Ulekamp 137 ligt rond € 355.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ulekamp 137?
Huishoudens in de buurt van De Ulekamp 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Westermeer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.