Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure

Woningwaarde De Keeringen 94

8501NZ Joure

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.973
+13,2%
[ € 256.056 € 325.890 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 284.601[ € 270.371 € 298.831 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 297.487[ € 282.538 € 312.278 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keeringen 94 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.973 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds mei +1,1%
+€ 33.85512 maanden +13,2%
+€ 22.95212 mnd vs. NL +8,9%
De Keeringen 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.973 voor De Keeringen 94 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keeringen 94 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.487. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.973.

Verwachte verkoopprijs De Keeringen 94
€ 297.487[ € 282.538 € 312.278 ]
Verkoper houdt over€ 292.965€ 4.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.587+€ 8.100 kosten koper

Verkoopprijs€ 297.487
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.272
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 292.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keeringen 94 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs De Keeringen 94
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 284.601[ € 270.371 € 298.831 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 € 3.081 ]

Gem. vraagprijs in Joure
€ 589.038[ € 235.000 € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keeringen 94 adviseren wij in een bod van € 297.487, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.601 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.973+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.487+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 312.361+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keeringen 94 zal in bij een vraagprijs van € 284.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keeringen 94 in Joure bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 290.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keeringen 94

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.973
Verwachte verkoopprijs€ 297.487
Verwachte vraagprijs€ 284.601
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

PlaatsJoure

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Westermeer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (30%)
C (35%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Joure, Westermeer

Joure, Westermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.973 is De Keeringen 94 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Westermeer. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Keeringen 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keeringen 94 in Joure.

Wat is De Keeringen 94 in Joure waard?
De Keeringen 94 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.973 (bandbreedte € 256.056 – € 325.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Westermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keeringen 94 in Joure?
De verwachte vraagprijs van De Keeringen 94 in Joure is in juni 2026 € 284.601 (bandbreedte € 270.371 – € 298.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keeringen 94 in Joure?
Voor De Keeringen 94 adviseren wij een bod van € 297.487 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keeringen 94 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Keeringen 94 in Joure bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keeringen 94 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keeringen 94 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keeringen 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Westermeer is € 302.000. De geschatte marktwaarde van De Keeringen 94 ligt rond € 290.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Keeringen 94?
Huishoudens in de buurt van De Keeringen 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Westermeer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.