Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 49

8501LX Joure

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.611
+14,2%
[ € 379.818 – € 483.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.695[ € 419.093 – € 463.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.611 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds september +1,1%
+€ 53.62012 maanden +14,2%
+€ 38.97612 mnd vs. NL +10,3%
Prins Willem-Alexanderstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.611 voor Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.695. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.611.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 49
€ 440.695[ € 419.093 – € 463.208 ]
Verkoper houdt over€ 434.597−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.659+€ 10.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.597

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 49
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 49 adviseren wij in een bod van € 440.695, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.611+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.695+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.730+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 431.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.611
Verwachte verkoopprijs€ 440.695
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.611 ligt Prins Willem-Alexanderstraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.611 (bandbreedte € 379.818 – € 483.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure?
Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 49 adviseren wij een bod van € 440.695 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 49 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 53.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 49 ligt rond € 431.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.