Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure

Woningwaarde Pier Panderstraat 7

8501LG Joure

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.736
+14,2%
[ € 358.808 – € 456.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.708[ € 395.200 – € 436.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Pier Panderstraat 7 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.736 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.483Sinds september +1,1%
+€ 50.65412 maanden +14,2%
+€ 36.82012 mnd vs. NL +10,3%
Pier Panderstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.736 voor Pier Panderstraat 7 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pier Panderstraat 7 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.708. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.736.

Verwachte verkoopprijs Pier Panderstraat 7
€ 416.708[ € 395.200 – € 436.800 ]
Verkoper houdt over€ 410.874−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.192+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.874

Wat is de vraagprijs?

Pier Panderstraat 7 in Joure staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Pier Panderstraat 7
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pier Panderstraat 7 adviseren wij in een bod van € 416.708, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.736+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.708+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.543+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pier Panderstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pier Panderstraat 7 in Joure bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 407.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pier Panderstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.736
Verwachte verkoopprijs€ 416.708
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.736 ligt Pier Panderstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pier Panderstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pier Panderstraat 7 in Joure.

Wat is Pier Panderstraat 7 in Joure waard?
Pier Panderstraat 7 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.736 (bandbreedte € 358.808 – € 456.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Pier Panderstraat 7 in Joure?
Pier Panderstraat 7 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Pier Panderstraat 7 in Joure?
Voor Pier Panderstraat 7 adviseren wij een bod van € 416.708 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pier Panderstraat 7 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Pier Panderstraat 7 in Joure bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pier Panderstraat 7 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pier Panderstraat 7 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pier Panderstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Pier Panderstraat 7 ligt rond € 407.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pier Panderstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pier Panderstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.