Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure

Woningwaarde Prinses Irenestraat 13

8501HW Joure

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.355
+13,2%
[ € 254.632 – € 324.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.310[ € 269.145 – € 297.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.529[ € 280.718 – € 310.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 13 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.355 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds mei +1,1%
+€ 33.66612 maanden +13,2%
+€ 22.82312 mnd vs. NL +8,9%
Prinses Irenestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.355 voor Prinses Irenestraat 13 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 13 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.529. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.355.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 13
€ 295.529[ € 280.718 – € 310.267 ]
Verkoper houdt over€ 291.028−€ 4.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.590+€ 8.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 13 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 13
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 283.310[ € 269.145 – € 297.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 13 adviseren wij in een bod van € 295.529, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.310 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.355+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.529+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.305+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 283.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 13 in Joure bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 289.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.355
Verwachte verkoopprijs€ 295.529
Verwachte vraagprijs€ 283.310
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 292.467
Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 323.610
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 290.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.355 is Prinses Irenestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 13 in Joure.

Wat is Prinses Irenestraat 13 in Joure waard?
Prinses Irenestraat 13 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.355 (bandbreedte € 254.632 – € 324.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 13 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 13 in Joure is in juni 2026 € 283.310 (bandbreedte € 269.145 – € 297.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 13 in Joure?
Voor Prinses Irenestraat 13 adviseren wij een bod van € 295.529 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 13 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 13 in Joure bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 13 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 13 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 13 ligt rond € 289.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.