Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure

Woningwaarde Dr Eeltje Halbertsmastraat 48

8501JX Joure

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.467
+13,2%
[ € 257.371 – € 327.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.217[ € 271.906 – € 300.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.854[ € 283.870 – € 313.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.467 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds mei +1,1%
+€ 34.02812 maanden +13,2%
+€ 23.06912 mnd vs. NL +8,9%
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.467 voor Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.854. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.467.

Verwachte verkoopprijs Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
€ 298.854[ € 283.870 – € 313.751 ]
Verkoper houdt over€ 294.317−€ 4.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.981+€ 8.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 286.217[ € 271.906 – € 300.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 adviseren wij in een bod van € 298.854, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.217 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.467+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.854+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.797+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 286.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 292.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Eeltje Halbertsmastraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.467
Verwachte verkoopprijs€ 298.854
Verwachte vraagprijs€ 286.217
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 289.355
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 290.973
Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 332.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.467 is Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr Eeltje Halbertsmastraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure.

Wat is Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure waard?
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.467 (bandbreedte € 257.371 – € 327.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure is in juni 2026 € 286.217 (bandbreedte € 271.906 – € 300.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure?
Voor Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 adviseren wij een bod van € 298.854 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 34.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 ligt rond € 292.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48?
Huishoudens in de buurt van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.