Huiswaardemeter
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure

Woningwaarde Skou 13

8501SB Joure

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.552
+13,4%
[ € 554.886 – € 706.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.984[ € 590.885 – € 653.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.238[ € 607.430 – € 671.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Skou 13 in Joure heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 630.552 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.932Sinds juli +1,1%
+€ 74.68412 maanden +13,4%
+€ 55.05012 mnd vs. NL +9,9%
Skou 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.552 voor Skou 13 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skou 13 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.238. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.552.

Verwachte verkoopprijs Skou 13
€ 639.238[ € 607.430 – € 671.369 ]
Verkoper houdt over€ 630.956−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.173+€ 14.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skou 13 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Skou 13
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 621.984[ € 590.885 – € 653.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 591.788[ € 315.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skou 13 adviseren wij in een bod van € 639.238, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 621.984 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.552+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.238+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.200+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skou 13 zal in bij een vraagprijs van € 621.984 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skou 13 in Joure bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 630.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skou 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.552
Verwachte verkoopprijs€ 639.238
Verwachte vraagprijs€ 621.984
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenscharweg 1, 8501ZG Joure
Meenscharweg 1
1992 · 188 m²
€ 566.469
Straatbeeld van Meenscharweg 19, 8501ZG Joure
Meenscharweg 19
1988 · 141 m²
€ 451.150
Straatbeeld van Scheen 33, 8501HB Joure
Scheen 33
1967 · 175 m²
€ 555.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skou 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.552 duidelijk in het hogere segment van Joure, Centrum. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skou 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skou 13 in Joure.

Wat is Skou 13 in Joure waard?
Skou 13 in Joure heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.552 (bandbreedte € 554.886 – € 706.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skou 13 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Skou 13 in Joure is in augustus 2026 € 621.984 (bandbreedte € 590.885 – € 653.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Skou 13 in Joure?
Voor Skou 13 adviseren wij een bod van € 639.238 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skou 13 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Skou 13 in Joure bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skou 13 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skou 13 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 74.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skou 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Skou 13 ligt rond € 630.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skou 13?
Huishoudens in de buurt van Skou 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.