Huiswaardemeter
Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure

Woningwaarde Skûtsje 1

8501SJ Joure

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.394
+14,2%
[ € 357.627 – € 455.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.947[ € 394.440 – € 435.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Skûtsje 1 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.394 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.468Sinds september +1,1%
+€ 50.48712 maanden +14,2%
+€ 36.69912 mnd vs. NL +10,3%
Skûtsje 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.394 voor Skûtsje 1 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skûtsje 1 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.947. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.394.

Verwachte verkoopprijs Skûtsje 1
€ 414.947[ € 394.440 – € 435.960 ]
Verkoper houdt over€ 409.133−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.396+€ 10.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.133

Wat is de vraagprijs?

Skûtsje 1 in Joure staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Vraagprijs Skûtsje 1
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skûtsje 1 adviseren wij in een bod van € 414.947, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.394+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.947+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.694+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skûtsje 1 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skûtsje 1 in Joure bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 406.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skûtsje 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.394
Verwachte verkoopprijs€ 414.947
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 630.552
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.394 zit Skûtsje 1 in het middensegment van Joure, Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Skûtsje 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skûtsje 1 in Joure.

Wat is Skûtsje 1 in Joure waard?
Skûtsje 1 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.394 (bandbreedte € 357.627 – € 455.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de vraagprijs van Skûtsje 1 in Joure?
Skûtsje 1 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Skûtsje 1 in Joure?
Voor Skûtsje 1 adviseren wij een bod van € 414.947 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skûtsje 1 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Skûtsje 1 in Joure bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skûtsje 1 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skûtsje 1 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skûtsje 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Skûtsje 1 ligt rond € 406.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skûtsje 1?
Huishoudens in de buurt van Skûtsje 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.