Huiswaardemeter

Woningwaarde Skûtsje 27

8501SJ Joure

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.752
+14,2%
[ € 254.102 – € 323.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.408[ € 268.288 – € 296.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.238[ € 280.361 – € 309.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Skûtsje 27 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.752 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +1,1%
+€ 35.87212 maanden +14,2%
+€ 26.07512 mnd vs. NL +10,3%
Skûtsje 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.752 voor Skûtsje 27 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skûtsje 27 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.238. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.752.

Verwachte verkoopprijs Skûtsje 27
€ 295.238[ € 280.361 – € 309.872 ]
Verkoper houdt over€ 290.740−€ 4.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.293+€ 8.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skûtsje 27 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Skûtsje 27
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 282.408[ € 268.288 – € 296.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.766 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skûtsje 27 adviseren wij in een bod van € 295.238, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.408 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.752+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.238+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.000+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skûtsje 27 zal in bij een vraagprijs van € 282.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skûtsje 27 in Joure bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 288.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skûtsje 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.752
Verwachte verkoopprijs€ 295.238
Verwachte vraagprijs€ 282.408
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.752 is Skûtsje 27 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skûtsje 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skûtsje 27 in Joure.

Wat is Skûtsje 27 in Joure waard?
Skûtsje 27 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.752 (bandbreedte € 254.102 – € 323.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skûtsje 27 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Skûtsje 27 in Joure is in oktober 2026 € 282.408 (bandbreedte € 268.288 – € 296.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Skûtsje 27 in Joure?
Voor Skûtsje 27 adviseren wij een bod van € 295.238 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skûtsje 27 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Skûtsje 27 in Joure bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skûtsje 27 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skûtsje 27 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skûtsje 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Skûtsje 27 ligt rond € 288.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skûtsje 27?
Huishoudens in de buurt van Skûtsje 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.