Huiswaardemeter

Woningwaarde Pealskar 13

8501TL Joure

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.326
+14,2%
[ € 362.847 – € 461.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.335[ € 384.118 – € 424.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.475[ € 399.483 – € 441.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Pealskar 13 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.326 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds september +1,1%
+€ 51.22412 maanden +14,2%
+€ 37.23412 mnd vs. NL +10,3%
Pealskar 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.326 voor Pealskar 13 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pealskar 13 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.475. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.326.

Verwachte verkoopprijs Pealskar 13
€ 420.475[ € 399.483 – € 441.534 ]
Verkoper houdt over€ 414.600−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.035+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pealskar 13 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Pealskar 13
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 404.335[ € 384.118 – € 424.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pealskar 13 adviseren wij in een bod van € 420.475, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.335 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.326+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.475+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.499+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pealskar 13 zal in bij een vraagprijs van € 404.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pealskar 13 in Joure bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 412.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pealskar 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.326
Verwachte verkoopprijs€ 420.475
Verwachte vraagprijs€ 404.335
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Westermeer→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Westermeer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Joure, Westermeer

Joure, Westermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Keeringen 57, 8501NV Joure
De Keeringen 57
1985 · 141 m²
€ 543.938
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 292.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.326 zit Pealskar 13 in het middensegment van Joure, Westermeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pealskar 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pealskar 13 in Joure.

Wat is Pealskar 13 in Joure waard?
Pealskar 13 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.326 (bandbreedte € 362.847 – € 461.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Westermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pealskar 13 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Pealskar 13 in Joure is in oktober 2026 € 404.335 (bandbreedte € 384.118 – € 424.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Pealskar 13 in Joure?
Voor Pealskar 13 adviseren wij een bod van € 420.475 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pealskar 13 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Pealskar 13 in Joure bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pealskar 13 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pealskar 13 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 51.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pealskar 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Westermeer is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Pealskar 13 ligt rond € 412.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pealskar 13?
Huishoudens in de buurt van Pealskar 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Westermeer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.