Huiswaardemeter

Woningwaarde Pealskar 36

8501TM Joure

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.617
+14,2%
[ € 357.823 – € 455.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.815[ € 378.874 – € 418.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.571[ € 393.650 – € 435.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Pealskar 36 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.617 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds september +1,1%
+€ 50.51512 maanden +14,2%
+€ 36.71912 mnd vs. NL +10,3%
Pealskar 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.617 voor Pealskar 36 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pealskar 36 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.571. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.617.

Verwachte verkoopprijs Pealskar 36
€ 414.571[ € 393.650 – € 435.087 ]
Verkoper houdt over€ 408.761−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.012+€ 10.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pealskar 36 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Pealskar 36
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 398.815[ € 378.874 – € 418.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pealskar 36 adviseren wij in een bod van € 414.571, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.815 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.617+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.571+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.300+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pealskar 36 zal in bij een vraagprijs van € 398.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pealskar 36 in Joure bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 406.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pealskar 36

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.617
Verwachte verkoopprijs€ 414.571
Verwachte vraagprijs€ 398.815
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Westermeer→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Westermeer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Joure, Westermeer

Joure, Westermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Keeringen 57, 8501NV Joure
De Keeringen 57
1985 · 141 m²
€ 543.938
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 292.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.617 zit Pealskar 36 in het middensegment van Joure, Westermeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pealskar 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pealskar 36 in Joure.

Wat is Pealskar 36 in Joure waard?
Pealskar 36 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.617 (bandbreedte € 357.823 – € 455.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Westermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pealskar 36 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Pealskar 36 in Joure is in oktober 2026 € 398.815 (bandbreedte € 378.874 – € 418.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Pealskar 36 in Joure?
Voor Pealskar 36 adviseren wij een bod van € 414.571 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pealskar 36 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Pealskar 36 in Joure bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pealskar 36 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pealskar 36 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pealskar 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Westermeer is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Pealskar 36 ligt rond € 406.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pealskar 36?
Huishoudens in de buurt van Pealskar 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Westermeer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.