Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meenscharweg 1, 8501ZG Joure

Woningwaarde Meenscharweg 1

8501ZG Joure

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.601
+13,2%
[ € 495.089 – € 630.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.996[ € 524.396 – € 579.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.410[ € 544.323 – € 601.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenscharweg 1 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.601 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.185Sinds mei +1,1%
+€ 65.45812 maanden +13,2%
+€ 44.37612 mnd vs. NL +8,9%
Meenscharweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.601 voor Meenscharweg 1 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenscharweg 1 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.410. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.601.

Verwachte verkoopprijs Meenscharweg 1
€ 573.410[ € 544.323 – € 601.621 ]
Verkoper houdt over€ 565.852−€ 7.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.028+€ 13.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenscharweg 1 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Meenscharweg 1
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 551.996[ € 524.396 – € 579.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 589.038[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenscharweg 1 adviseren wij in een bod van € 573.410, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.996 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.601+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.410+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.081+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenscharweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 551.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenscharweg 1 in Joure bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 562.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenscharweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.601
Verwachte verkoopprijs€ 573.410
Verwachte vraagprijs€ 551.996
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Buitengebied→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Buitengebied besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
G
F (50%)
G (50%)

Wonen in Joure, Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Joure, Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenscharweg 19, 8501ZG Joure
Meenscharweg 19
1988 · 141 m²
€ 448.069
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 574.430
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 626.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.601 zit Meenscharweg 1 in het middensegment van Joure, Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meenscharweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenscharweg 1 in Joure.

Wat is Meenscharweg 1 in Joure waard?
Meenscharweg 1 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.601 (bandbreedte € 495.089 – € 630.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenscharweg 1 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Meenscharweg 1 in Joure is in juni 2026 € 551.996 (bandbreedte € 524.396 – € 579.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenscharweg 1 in Joure?
Voor Meenscharweg 1 adviseren wij een bod van € 573.410 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenscharweg 1 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Meenscharweg 1 in Joure bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenscharweg 1 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenscharweg 1 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenscharweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Buitengebied is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Meenscharweg 1 ligt rond € 562.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenscharweg 1?
Huishoudens in de buurt van Meenscharweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).